AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – „Villa Preziosa“

Vermieter:
Bernd und Carola Keiner, Brunnweg 84, 71334 Waiblingen, DEUTSCHLAND

1. Allgemeines
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine Privatunterkunft, die die Vermieter dem Mieter für einen in der Buchung festgelegten Zeitpunkt zur Verfügung stellen.

2. Buchung
Die Buchung der Ferienunterkunft kommt durch die Buchungsbestätigung zustande, die der Vermieter per E-Mail an den Gast übermittelt. Mit der Buchung werden die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Hausordnung, die der Gast mit der Buchungsbestätigung erhält, akzeptiert.

3. Aufenthalt
Die Nutzung der Ferienunterkunft ist den bei der Buchung angegebenen Gästen vorbehalten. Eine Untervermietung oder Überlassung der Ferienunterkunft an Dritte sowie die Nutzung von mehr Personen als in der Buchung vereinbart, ist nicht erlaubt. Bei Nichteinhaltung der Hausordnung oder der AGB ist der Vermieter berechtigt das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf eine anteilige Rückzahlung oder eine Entschädigung besteht nicht.

4. Anreise/Abreise
An- und Abreisetag ist in der Regel Samstag. Auf Anfrage sind auch individuell vereinbarte Wochentage möglich. Das Mietobjekt steht am Anreisetag ab 16.00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr zu verlassen. Bei Nichterscheinen des Mieters ohne Benachrichtigung des Vermieters gilt der Mietvertrag nach einer Frist von 48 Stunden als gekündigt. Eine Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

5. Bezahlung
Nach Eingang der Reservierungsbestätigung durch den Vermieter wird innerhalb von sieben Tagen eine Anzahlung in Höhe von 25 Prozent des Mietpreises fällig. Nach Zahlungseingang auf dem Konto des Vermieters erhält der Mieter eine Buchungsbestätigung per E-Mail. Der Restbetrag wird 30 Tage vor Reiseantritt fällig. Die Nichtbezahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

Im Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten (PKW-Stellplatz, Müll, Energiekosten) enthalten.

Die Endreinigung sowie eine Servicegebühr und die Kosten für Bettwäsche und Handtücher werden separat berechnet.

Am Anreisetag wird vor Ort eine Kaution in Höhe von 250,00 Euro in bar fällig. Kartenzahlungen werden nicht akzeptiert.

6. Rücktritt
Ein Rücktritt muss schriftlich an den Vermieter erfolgen und verpflichtet den Mieter zum Ersatz des entstandenen Schadens:

• Bis 120 Tage vor Mietbeginn 25 Prozent des Mietpreises (Anzahlung)
• Ab dem 119. Tag bis 30 Tage vor Mietbeginn 50 Prozent des Mietpreises
• Ab dem 29. Tag bis zum 14. Tag vor Mietbeginn 80 Prozent des Mietpreises

Bei einem Rücktritt weniger als vierzehn Tage vor Mietbeginn ist der volle Mietpreis zu entrichten.

7. Pflichten des Mieters
Der Mieter hat die Pflicht, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar, Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Schäden sind unverzüglich der Schlüsselhalterin mitzuteilen, ansonsten haftet der Mieter für entstandene Schäden. Am Abreisetag ist sämtlicher Hausmüll zu entsorgen, alle persönliche Gegenstände sind ebenfalls zu entfernen. Das Geschirr ist sauber in den Küchenschränken zu lagern und das Haus ist besenrein zu verlassen.

8. Internet/WLAN
Wir übernehmen keine Garantie für die ständige Verfügbarkeit, Geschwindigkeit, Kompatibilität und Sicherheit. Der Verbrauch kann begrenzt sein und ist nur für Ferienzwecke gedacht, also für den geschäftlichen Gebrauch o.ä. nicht geeignet. Es ist unzulässig in rechtswidriger Weise Dateien herunterzuladen.

9. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt oder unvorhersehbare oder unvermeidbare Umstände z.B. behördliche Anordnung wird nicht gehaftet.

Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

10. Schlussbestimmungen
Änderungen und Ergänzungen der allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform.

Fotos und Text auf der Website dienen der realistischen Beschreibung.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.